嘉定最低房价约为4万每平方米。

嘉定的房价受多种因素影响，包括地段、房型、开发商品牌等。其中地段因素在房价中占有较大比重，不同区域的房价相差较大。当前在嘉定某些特定地段如开发区附近，地铁口周围的房屋受到高需求和高发展的影响，因此这些地方的房价相对会高一些。但在嘉定的郊区或离市中心较远的地方，房价则相对亲民一些。目前来看，大致可以确定嘉定的最低房价约为每平方米四万元左右。但这只是大致范围，具体价格还需要根据房屋的具体情况和地理位置来评估。如果购房者对某个具体的楼盘感兴趣，建议联系开发商或者房地产中介进行详细咨询，了解更准确的房价信息。另外，房价也会随着市场变化而产生波动，购房者还应关注市场动态和最新数据。总的来说，嘉定的房价与许多因素相关联，具体的价格需要详细考察和了解。